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上周长沙新建商品房网签1515套 环比下降24.3%

【发表时间:2019-07-11 00:58:18 来源:】

  3月长沙楼市“量价齐跌”,开发商面对失色的“金三”,在3月末推出零首付、垫首付等优惠举措,想以此换取成交量的增长。但事与愿违,四月首周长沙房地产市场依旧十分低迷。长沙市房产研究中心数据显示,上周(3.30—4.5)长沙内六区新建商品房网签1515套,15.44万平方米,环比分别下降24.3%,12.6%。

  数据显示,上周长沙内六区新建商品房网签1515套,15.44万平方米;其中住宅网签1264套,13.66万平方米,同比下降14.4%,12.8%;环比分别下降31.2%,30.2%。新建商品房住宅网签套数、面积同比、环比均呈现大幅下降趋势。

  价格方面,上周内六区新建商品房住宅网签均价为6733元/平方米,非住宅网签均价为17192元/平方米。同比上涨3.6%,10.4%。其中,望城区成交均价仍为各区最低,与上周相比也略有下降。天心区、雨花区、岳麓区等三区呈上涨趋势,而芙蓉区、开福区、望城区则出现下滑。

  分区来看,上周商品房成交套数仅天心区上涨,其他各区均不同程度下跌。岳麓区网签414套,仍然位居各区之首,但与上周相比也减少近百套。

  二手房方面,长沙二手房市场依然不温不火,数据显示,上周内六区二手房成交320套,3.57万平方米,其中住宅成交290套,3.27万平方米。雨花区以105套高居内六区之首。

  业内人士认为,除了受大环境的影响,今年春节以来,购房者观望态势比较明显,房地产市场难像去年一样红火外,受传统观念的影响,清明期间是传统“避讳买房”的日子,再加上天气原因,也是导致成交量走低的原因。


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